Este trabajo fue redactado en el año 2026, como proyecto de adecuación y cambio de uso para uso hotelero, que compatibiliza un hostal de una estrella en una residencia de estudiantes existente en calle Alfarería de Sevilla.

El edificio, entre medianeras y de tipología casa patio protegida, ocupa una parcela irregular de 273,00 m2 de superficie.

Desarrolla tres plantas en torno a un patio central con galería y montera acristalada, con recepción, estar, aseo general, oficio e instalaciones, y 24 unidades de alojamiento: 8 en planta baja, una accesible, 9 en planta primera y 7 en planta segunda, con sala de estar multiusos y terraza. Las unidades de plantas baja y primera se destinan a hostal, sin obras.

La superficie construida total es de 697,43 m2, 244,40 m2 en planta baja, 244,40 m2 en planta primera y 208,63 m2 en planta segunda.